基于施工条件和作业流程的局限性、复杂性，为保证施工工作的 顺利完成，部分专业深化设计工作、或重要复杂节点可通过 BIM 方 式进行设计深化，以保证设计的具体方案的准确落地。
BIM 深化设计范围有机电安装、裙房钢结构、幕墙、和精装修 等，通过与二维深化设计配合的方式完成深化设计图纸；根据最终的 深化设计图纸做模型更新修改并最终复合图纸的准确性及可操作 性；按照上述工作形成能够指导施工的施工模型；
① 总包方通过 BIM 模型深化设计、结合二维深化设计完成 BIM深化设计模型，即施工模型，通过施工模型完成对管线综合图及复杂 位置机电综合剖面图；
⑤ 主要机电设施、机电管线、特殊工艺管材中应包含二维码信息并与加工出的建筑 构件编码一致；
⑦交付物：施工模型、机电综合管道图、综合剖面图、优化图（CAD 或 PDF 格式）。
③主要机电设施、机电管线、特殊工艺管材中应包 含二维码信息并与加工出的建筑构件编码一致；
④通过 BIM 出机房深 化设计图纸、及能指导施工所用的 BIM 安装图；
⑤交付物：模型、二维 码 编 号 、 深 化 设 计 图 纸 （ CAD 或 PDF 格 式 模 型 ）。
①支吊架深化设计的工作一般由有资质的专业承包商承接。通过BIM 深化设计模型完成支吊架设计、并落实到模型中去；
④ 模型完成后可指导施工，施工结束后现场需与模 型一致，即完成施工模型；
④对钢结构构件做二维码编号，与厂商生产成品对应，便于 生产、运输、安装及后期维护。本项工作需钢结构 BIM 团队、钢结 构加工厂商及第三方二维码厂商协同完成；
⑤对应二维码编号的钢结构构件，通过 BIM 出加工图、定位图纸，编码需与钢结构加工厂商标签一致；
⑦ 交付物：带二维码编号的 BIM 模型、报告、定位图、加工图（CAD或 PDF 格式模型）、加工数据。
⑤对大面积铺装的材料来单元式建模，检验其拼接的合理性（如天花、地砖等）；
⑦通过 BIM 内装深化模型完成基于 BIM 的效果图、局部 动画等工作；
⑧ 对内装主要构件做二维码编号，与厂商生产成品对 应，便于生产、运输、安装及后期维护，本项工作需内装 BIM 团队、 材料厂商及第三方二维码厂商协同完成；
⑨交付物：带二维码编号的 BIM 模型、分析报告、节点大样图（CAD 或 PDF 格式模型）。
⑦对幕墙构件做二维码编号，与厂商生产成品对应，便于生产、运输、安 装及后期维护，本项工作需幕墙 BIM 团队、幕墙加工厂商及第三方 二维码厂商协同完成；
⑧对应二维码编号的幕墙模型，通过 BIM 出 加工图、定位图，图纸编码需与幕墙加工厂商标签一致；
⑨ 通过 BIM 模型导出幕墙构件有关数据，尝试数字化加工、 幕墙 BIM 数据管理； 交付物：带二维码编号的 BIM 模型（与其他分包 BIM 模型原点一 致）、NWD 模型（与其他分包 BIM 模型原点一致）、报告、幕墙定位 图、加工图（CAD 或 PDF 格式模型）、加工数据
通过对施工阶段 BIM 深化设计应用点得总结与梳理，我们在今后开展 BIM 深化设计时，就有了方向和参考依据。BIM 应用的落地性也会逐步强化，BIM 应用所产生的价值也必将越来越显著。
